30万到海阳买海景房——是馅饼还是陷阱?
资讯
2024-01-18
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原创: 栈桥之声
30万就能买个海景房!而且是一线海景---在客厅里就能看到波涛汹涌。这对于喜欢海,对海情有独钟的青岛人,确实有吸引力。所以,几乎每天,从青岛新业广场等几个集散地,都有几辆甚至十几辆大巴车,拉着有海景房梦想的青岛人,浩浩荡荡到110公里之外的海阳扫房。
(亚沙标志)
(湿地公园)
说是扫房,就是下单不眨眼。也是,在青岛老城区,卖个普通的房子,也要300万吧?到海阳,30万即可以买到海景房;100多万可以考虑买别墅。
今年 6 月, CCTV 焦点访谈暴光了海阳市一家地产公司在海防林里建设海景房,而且这些海景房还是合法的,也就是经过当地规划审批过的。
被CCTV点名的这家房地产公司叫福邸.金海翠林。这个小区目前已经开发了四期,第一期于2008年交房,距今已经十年。小区座落于海景路与滨海中路之间。从小区穿出500米左右,就是当地最有名的十里沙滩(实际是10公里)。而十里沙滩与金海翠林之间,就是海阳的防护林---千亩黑松林。
至于金海翠林为何建在了海防林区?又是什么原因将小区划到了海防林之外?恐怕是多方博弈的结果,是各种利益妥协的结果。所以,购买了金海翠林小区的业主对此没有必要担心---您是合法取得。
海阳市,隶属于烟台的一个县级市。2012年借亚洲沙滩运动会扬名,也借沙滩运动会雄起,将沿海几个乡镇改造,建起一座非常现代化的小城----亚沙新城。原来的市政府及中心均在十里之外的内陆,但在沙滩运动会之后,海阳市重心出现了明显的迁移,市委、市府及相应的机关均来到了亚沙新城办公。由于亚沙新城道路是新修的,房子是新盖的,小城看起来非常漂亮和现代,配上美丽的海景,确实具备了宜居、宜游的硬件。
但是,海滨作为自然风景,毕竟是稀缺之物。而海防林正占居在海岸沿线上。海防林给我们防风固沙,释放负氧离子,利于当代,利于千秋;发展经济,来钱最快的就是房地产,而房地产的卖点就在于海景,这一点对青岛人特别有吸引力----青岛的海景房要50000元/平,让喜欢海的青岛人望海兴叹。但海阳给了一个青岛人圆梦的机会---几十万元就可以实现住海景房的梦。在环境保护和经济开发之间,在今天与明天的利益纠结中,海阳人应该是选择了今天,或是对明天考虑得少了些。这应该是海防林被侵蚀的原因吧。
以绿水青山就是金山银山的理念来评判,海阳海防林不断被侵蚀,甚至将别墅盖在海防林区,是完全错误的;但对于2006年就开工的海阳地产,似乎这样要求就高了点。那个时候,全民还在GDP崇拜呢。所以,需要历史地看待之前的历史---不能用现在的眼光和标准要求之前的人和事。之前之后的节点就是中国提出绿色发展理念之时,就是提出绿水青山就是金山银山之时。从前的错误可以原谅,之后的错误必须纠正。
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原创: 栈桥之声
30万就能买个海景房!而且是一线海景---在客厅里就能看到波涛汹涌。这对于喜欢海,对海情有独钟的青岛人,确实有吸引力。所以,几乎每天,从青岛新业广场等几个集散地,都有几辆甚至十几辆大巴车,拉着有海景房梦想的青岛人,浩浩荡荡到110公里之外的海阳扫房。
(亚沙标志)
(湿地公园)
说是扫房,就是下单不眨眼。也是,在青岛老城区,卖个普通的房子,也要300万吧?到海阳,30万即可以买到海景房;100多万可以考虑买别墅。
今年 6 月, CCTV 焦点访谈暴光了海阳市一家地产公司在海防林里建设海景房,而且这些海景房还是合法的,也就是经过当地规划审批过的。
被CCTV点名的这家房地产公司叫福邸.金海翠林。这个小区目前已经开发了四期,第一期于2008年交房,距今已经十年。小区座落于海景路与滨海中路之间。从小区穿出500米左右,就是当地最有名的十里沙滩(实际是10公里)。而十里沙滩与金海翠林之间,就是海阳的防护林---千亩黑松林。
至于金海翠林为何建在了海防林区?又是什么原因将小区划到了海防林之外?恐怕是多方博弈的结果,是各种利益妥协的结果。所以,购买了金海翠林小区的业主对此没有必要担心---您是合法取得。
海阳市,隶属于烟台的一个县级市。2012年借亚洲沙滩运动会扬名,也借沙滩运动会雄起,将沿海几个乡镇改造,建起一座非常现代化的小城----亚沙新城。原来的市政府及中心均在十里之外的内陆,但在沙滩运动会之后,海阳市重心出现了明显的迁移,市委、市府及相应的机关均来到了亚沙新城办公。由于亚沙新城道路是新修的,房子是新盖的,小城看起来非常漂亮和现代,配上美丽的海景,确实具备了宜居、宜游的硬件。
但是,海滨作为自然风景,毕竟是稀缺之物。而海防林正占居在海岸沿线上。海防林给我们防风固沙,释放负氧离子,利于当代,利于千秋;发展经济,来钱最快的就是房地产,而房地产的卖点就在于海景,这一点对青岛人特别有吸引力----青岛的海景房要50000元/平,让喜欢海的青岛人望海兴叹。但海阳给了一个青岛人圆梦的机会---几十万元就可以实现住海景房的梦。在环境保护和经济开发之间,在今天与明天的利益纠结中,海阳人应该是选择了今天,或是对明天考虑得少了些。这应该是海防林被侵蚀的原因吧。
以绿水青山就是金山银山的理念来评判,海阳海防林不断被侵蚀,甚至将别墅盖在海防林区,是完全错误的;但对于2006年就开工的海阳地产,似乎这样要求就高了点。那个时候,全民还在GDP崇拜呢。所以,需要历史地看待之前的历史---不能用现在的眼光和标准要求之前的人和事。之前之后的节点就是中国提出绿色发展理念之时,就是提出绿水青山就是金山银山之时。从前的错误可以原谅,之后的错误必须纠正。
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